Tối ưu mọi nguồn lực tạo đà tăng trưởng mới, bất động sản Đồng Nai sẵn sàng bứt phá trong năm 2021. Gem Sky World dự án “hot” nhất nằm ngay trung tâm huyện Long Thành, vị trí chỉ cách sân bay quốc tế khoảng 5km, bao quanh hệ thống các trục đường huyết mạch kết nối liên vùng. Đón đầu tư những dự án hạ tầng trọng điểm, kết hợp cùng quy hoạch bài bản theo mô hình bàn cờ hiện đại, khu đô thị thương mại giải trí này được các khách hàng “chọn mặt gửi vàng” để đầu tư.
“Bước đệm” về sự đồng bộ cơ sở hạ tầng
Giới chuyên gia bất động sản lý giải sức hút của dự án Gem Sky World một phần đến từ những hạ tầng giao thông kết nối quan trọng, điểm nhấn phải kể tới sân bay quốc tế Long Thành.
Cụ thể, giai đoạn 2021 – 2025 Đồng Nai được Chính phủ chọn làm nơi đầu tư trên mọi phương diện, đặc biệt là hoàn thiện hệ thống giao thông tạo động lực tăng trưởng mới, “bước đệm” cho thị trường bất động sản khu vực “cất cánh”. Tại hội nghị giao chỉ tiêu kinh tế – xã hội năm 2021, tỉnh xác định công nghiệp là ngành chủ đạo trong phát triển kinh tế, vì vậy Đồng Nai đã đề xuất mở rộng thêm 6 khu công nghiệp (KCN) mới, trong đó huyện Long Thành sở hữu đến 4 KCN với diện tích gần 2.500 ha. Như vậy, trong tương lai gần địa phương này sẽ có đến 9 KCN và 3 cụm công nghiệp.
Tiếp theo, bức tranh về hạ tầng giao thông Đồng Nai có nhiều điểm sáng nhờ triển khai một số dự án quan trọng. Hầu hết các công trình này đã được phê duyệt và khởi động từ cuối năm 2020, đơn cử như: Ngày 05/01/2021 vừa qua sân bay Long Thành đã chính thức khởi công giai đoạn 1; tiếp đó là dự án đường ven sông Đồng Nai; hương lộ 2, cải tạo đường tỉnh 768, nâng cấp đường tỉnh 763, chống ngập suối Cải, hệ thống thoát nước khu vực suối Nước Trong…
Về các tuyến giao thông liên vùng, một số công trình đã và đang sắp triển khai như: dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành đai 4… Kỳ vọng sau khi hoàn thành, những dự án này sẽ tạo nên mạng lưới giao thông mang tính kết nối đột phá, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản trong đó đáng kể nhất là dự án Gem Sky World Long Thành.
Có thể thấy rằng, nhờ “bước đệm” về hạ tầng chỉ trong vòng 1 năm qua, giá đất tại khu vực TP Biên Hòa, huyện Long Thành, huyện Nhơn Trạch đã thay đổi đáng kể. Cụ thể, giá bất động sản đã tăng khoảng 30% – 50% so với cùng kỳ năm trước đó. Đặc biệt là huyện Long Thành, khu vực sở hữu nhiều ưu thế nổi trội hơn cả. Minh chứng cụ thể là mức giá khởi điểm “chào sân” của đất nền Gem Sky World ra thị trường thời kỳ đầu chỉ dao động ở mức 18 triệu đồng/m2 vào giữa năm 2020. Tuy nhiên, đến cuối năm 2020 phân khu Topaz Town đã chạm mức trên 27 triệu đồng/m2. Một số khu vực khác như ở trung tâm chợ mới Long Thành mức giá đã trung bình từ 55 – 85 triệu đồng/m2, khu đường D3 ngay sát chợ giá đã hiện hơn 100 triệu đồng/m2.
Nơi “chọn mặt gửi vàng” để đầu tư
Dự án Gem Sky World Long Thành được phát triển trên quỹ đất “sạch” đấu giá của tỉnh Đồng Nai từ năm 2019 rộng 92,2 ha tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành. Đến nay, chủ đầu tư dự án đã hoàn thiện pháp lý minh mạch gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500, giấy phép xây dựng, quyết định xác nhận tên thương mại, cam kết có sổ hồng riêng từng sản phẩm sở hữu lâu dài…
Ra mắt vào giữa năm 2020 thế nhưng đến nay Gem Sky World đã hoàn thiện nhiều hạng mục, công trình quan trọng xác lập vị thế của mình, từng bước phác họa nên diện mạo của một khu đô thị mang tầm vóc quốc tế.
Vào đầu tháng 11/2020, chính thức khai trương nhà điều hành dự án rộng gầm 2.000 m2 trở thành một biểu tượng kiến trúc nổi bật tại trung tâm khu đô thị. Tiếp đó, đại lộ phồn hoa dài 2km mang đến GoldSilk Boulevard đã được phủ xanh với ba tầng cây, đồng thời ngầm hóa hệ thống điện, nước, viễn thông.
Theo thông tin chia sẻ từ chủ đầu tư, vào quý I/2021 dự kiến cổng chào Khu đô thị Gem Sky World Long Thành sẽ đi vào hoạt động tạo điểm nhấn hấp dẫn cho khách hàng khi đặt chân đến đây. Cùng với đó là công viên trung tâm Gem Sky Park rộng 3 ha với hàng loạt tiện ích nổi bật sẽ rộng cửa chào đón du khách đem đến diện mạo rực rỡ sắc màu của dự án trong năm 2021.
Trong năm 2021, nhịp sống thương mại sôi động của khu đô thị thương mại này sẽ bắt đầu rõ nét khi những căn shophouse Gem Sky World đầu tiên trong tổng số 446 shophouse thành hình dọc đại lộ Goldsilk Boulevard và quanh công viên được triển khai xây dựng. Trong đó, giai đoạn 1 sẽ triển khai 100 căn với diện tích từ 120 – 152m2 đang được chủ đầu tư gấp rút thi công đảm bảo đúng tiến độ cam kết với khách hàng.
